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蛟公資土掛〔2025〕023號

根據國家、省和本市有關法律法規的規定及蛟河市人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》，蛟河市政府采購中心受蛟河市自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：   

一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求 

二、申請人范圍    

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。   

三、競得原則 

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。   

四、出讓資料獲取 

本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規則及要求   

（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網上交易系統”）接受競買申請、報價、競價等信息，最終確定競得人。 

（二）申請人在公告規定的期限內，辦理數字證書（CA）并自行注冊登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，方能取得報價資格。 

（三）申請人初次報價不得低于當前網上交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。

（四）在規定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間（2025年10月09日09:00時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

（五）在規定的網上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點”，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

六、掛牌出讓時間   

（一）掛牌出讓時間：2025年9月23日09:00時至2025年10月9日09:00時

（二）競買申請時間：2025年9月23日09:00時至2025年9月30日09:00時

（三）自由報價時間：2025年9月23日09:00時至2025年9月30日09:00時

（四）詢問期時間：2025年9月30日09:00時至2025年10月9日09:00時

（五）限時競價開始時間：2025年10月9日09:00時

七、競買保證金

    本項目不收取競買保證金。

八、其他需要公告的事項 

（一）出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。 

（二）土地成交后，競得人自行與項目所在地自然資源局聯系，持《蛟河市國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、營業執照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與蛟河市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。

（三）地塊信息咨詢、聯合競買及成立新公司申請 

聯系單位：蛟河市自然資源局

聯系人：栗世偉

聯系電話：0432-67250659

聯系地址：蛟河市民主路11-5號

九、注意事項   

（一）本次掛牌出讓通過網上交易系統進行，競買人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。 

（二）已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。 

（三）操作系統建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由競買人自行承擔。 

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門   

（一）數字證書CA辦理：0432-63688340

（二）網絡技術支持：4009980000 

（三）掛牌組織實施單位：0432-67002002 

   蛟河市政府采購中心    

 2025年09月02日     

 初審：馮海龍    復審：郭齊福     終審：張北大